רייסדור, שבבעלות היזם החרדי יקי רייסנר, צפויה לצאת להנפקת אג״ח ראשונה – למימון פרויקטי נדל״ן והתחדשות עירונית בהיקף של אלפי יחידות דיור ושטחי מסחר • על הדרך נחשף כמה שווה ההון העצמי של החברה • כל המספרים
חברת רייסדור יזמות בע”מ, מהחברות הבולטות בענף הנדל”ן היזמי בישראל, פרסמה טיוטת תשקיף לקראת הנפקת אגרות חוב ראשונה בבורסה בתל אביב. ההנפקה, שתתבצע בדרך של מכרז אחיד על שיעור הריבית, נועדה לגייס מקורות מימון לטובת הרחבת פעילות החברה ולחיזוק מבנה ההון שלה.
רייסדור, בבעלותו ובניהולו של היזם החרדי יקי רייסנר, פועלת מאז 2005 ומתמחה ביזמות נדל”ן למגורים, פרויקטי פינוי-בינוי, תמ”א 38 ונדל”ן מניב. לחברה 22 פרויקטים בשלבי תכנון וביצוע – בהיקף כולל של כ-6,800 יחידות דיור וכ-162 אלף מ”ר של מסחר ומשרדים – וכן שלושה נכסים מניבים בשווי כולל משמעותי ועם שיעורי תפוסה גבוהים.
על פי הדו”חות לשנת 2024, רייסדור רשמה הכנסות של 569 מיליון שקל, עם רווח תפעולי (בנטרול שיערוכים) של כ-149 מיליון שקל. הרווח הנקי עמד על 133 מיליון שקל, והחברה חילקה במהלך השנה דיבידנד לבעלי המניות. ההון העצמי שלה עומד כיום על כ-655 מיליון שקל – זינוק של יותר מפי שניים בשלוש השנים האחרונות.
רייסדור פועלת במודל מלא הכולל את כל שלבי הפרויקט: רכישת הקרקע, תכנון, בנייה, מכירה וליווי לאחר אכלוס. בין הפרויקטים המרכזיים שלה ניתן למנות את מגדלי רייסדור סמוך לפארק הירקון, פרויקט מגורים רחב היקף בנתיבות ומתחם נווה צבי בלוד.
לצד רייסנר, צוות ההנהלה כולל את סמנכ”לית הכספים איה בזנר גביש, סמנכ”ל השיווק אלי רייסנר, מנכ”ל הביצוע יקי כפיר והיועץ המשפטי עו”ד אריאל נוסבכר. לדברי החברה, הגיוס הקרוב יאפשר לה להמשיך ולהתרחב בתחום ההתחדשות העירונית ולהשתתף במכרזי קרקע של רשות מקרקעי ישראל.
